1995〜2005年築, 専有面積59.55㎡〜79.55㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市戸塚区
45.5万円/㎡
前年比-15.9%
戸塚矢部町パーク・ホームズ
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩18分
2000年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 69.55㎡の場合
相場
4,034万円
58.0万円/㎡
2,676
3,581
4,486
5,391
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,486万円
51.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
戸塚矢部町パーク・ホームズ
4,080万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 69.55㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 4,080万円 | 58.7万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/20 | 4,190万円 | 60.2万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 42.8万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2021/05/15 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,799万円 | 56.3万円 | 85.27㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/28 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅7分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市戸塚区では15.9%下落しています。
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